Hein-Hoyer-str 11

Die hier angebotene Gewerbefläche wird derzeit als Bar genutzt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Reeperbahn, die bequem fußläufig erreichbar ist. Die Lage im pulsierenden Herzen von St. Pauli bietet ein lebendiges Umfeld mit hoher Besucherfrequenz, ideal für gastronomische Nutzungskonzepte. Eine Vollkonzession ist vorhanden. An den Vormieter ist ein Abstand zu leisten. Bitte kontaktieren Sie uns für die Details.

Das “Coppa Boom” ist mit einem Tresen inklusive einer zweiteiligen Zapfanlage ausgestattet. Im vierten Quartal 2024 wurden im Außenbereich neue Markisen installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein effektiver Lärmschutz ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus bietet die Fläche attraktive Features wie eine Jukebox, drei Fernseher und weitere Annehmlichkeiten, die für die Gäste ein besonderes Erlebnis schaffen. Direkt vor der Tür befindet sich zudem ein Moia-Haltepunkt, der eine bequeme An- und Abreise ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich im Herzen von St. Pauli, einem der lebendigsten und facettenreichsten Stadtteile Hamburgs. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine einzigartige Mischung aus Kultur, Nachtleben und maritimem Flair aus. St. Pauli selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Sehenswürdigkeiten wie die Reeperbahn, der Hafen mit den Landungsbrücken und der Hamburger Fischmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden Grünflächen wie der Park „Planten un Blomen“ oder die Elbpromenade zu erholsamen Spaziergängen ein. Die U-Bahn-Station „St. Pauli“ (U3) sowie die S-Bahn Station “Reeperbahn” (S1) und mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

– Bitte beachten Sie, dass die Fläche nicht für den Betrieb einer Karaokebar oder eines Clubs geeignet ist

– Gas, Strom und Wasser müssen selbst angemeldet werden

Provision für Mieter: 9.639,-

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. gesetzl. USt. (derzeit 19 %) ist mit Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an die Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH geschäftsansässig in der Rothenbaumchaussee 63 in 20148 Hamburg zu zahlen. Die Nordhaus Immobilienges. mbH erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.