Stelle-Fliegenberg

Zu verkaufen

439.000 €

Verkaufspreis

  • 5

    Zimmer

  • 112 m²

    Wohnfläche ca.

Verfügbarkeit: per sofort

Ausstattung

  • Leitungssystem erneuert

  • Vollkeller mit Hobbyraum

  • zusätzlicher Bauplatz auf dem rückwertigen Grundstück

  • modern ausgestattete Vollholz-Küche


Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in der idyllischen Stadt Stelle im Landkreis Harburg. Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche sowie ca. 96 m² Kellerfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen geräumigen Flur. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss zwei Gästezimmer.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu allen weiteren Räumen bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die neue, moderne Echtholzküche. Links neben der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Durch die eingebauten Glasabtrennungen zwischen Küche und Wohnzimmer entsteht eine noch hellere und offenere, freundliche Atmosphäre. Am Ende des Flures befinden sich das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Zudem liegt auf der linken Seite das weiß geflieste Badezimmer mit einer zusätzlichen Dusche. Das gesamte Haus ist unterkellert und die Kellerdecke wurde isoliert.

Lage

Das idyllische Dorf Fliegenberg in der Gemeinde Stelle liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe Lage mit Wäldern, Wiesen und der Elbe aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahegelegene Autobahn A39 sind Hamburg, Lüneburg und andere Städte Norddeutschlands schnell erreichbar. Zudem sorgt der Bahnhof Stelle für eine direkte und regelmäßige Zugverbindung nach Hamburg, sodass die Innenstadt in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Für Familien bietet Stelle ein familienfreundliches Umfeld mit mehreren Kindergärten sowie einer Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Winsen (Luhe) oder Seevetal. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen – von zahlreichen Sport- und Freizeitvereinen bis hin zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren entlang der Elbe.

Sonstiges

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