Posadowskystraße 2

Zu vermieten

1.500 €

Kaltmiete

  • 500 €

    Betriebskosten

  • 2.000 €

    Gesamtkosten

  • 4

    Räume

  • 165,12 m²

    Nutzfläche ca.

Verfügbarkeit: per sofort

Objektbeschreibung

Insgesamt verfügt die hier angebotene Fläche über ca. 165,12 m² , die sich auf eine Verkaufsfläche, eine Küche sowie eine Lagerfläche verteilt.

Ausstattung

Die großzügige Verkaufsfläche ist in drei Räume unterteilt. Der hier angebotene Laden wurde zuvor als Bioladen mit einer Bäckerei für Bio-Brote genutzt. Von der Küche aus gelangen Sie in den Innenhof und betreten somit die ehemals genutzte Bäckerei. Die weitläufige Fläche eignet sich zudem hervorragend als Lagerraum. Sprechen Sie uns gerne für weitere Details an.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentral gelegenen Straße in Brunsbüttel, direkt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gleichzeitig gut erschlossene Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schleusenanlage und den maritimen Attraktionen Brunsbüttels bietet einen besonderen Flair. Zudem laden der Nord-Ostsee-Kanal und die Elbuferbereiche zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Durch die Anbindung an die Hauptverkehrswege und die zentrale Lage in Schleswig-Holstein ist Brunsbüttel auch ein idealer Ausgangspunkt für Berufspendler und Freizeitaktivitäten in der Region. Die Bushaltestelle “Posadowskystraße” befindet sich direkt vor der Tür. Von hier aus verkehren die Linien 2507 und 2508, die eine schnelle und bequeme Verbindung innerhalb Brunsbüttels sowie zu umliegenden Orten bieten.

Provision für Mieter: 7.140.-

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. gesetzl. USt. (derzeit 19 %) ist mit Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an die Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH geschäftsansässig in der Rothenbaumchaussee 63 in 20148 Hamburg zu zahlen. Die Nordhaus Immobilienges. mbH erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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