Wir sind umgezogen! Sie finden uns ab dem 1. April in der Rothenbaumchaussee 63 in 20148 Hamburg.
4.047,60 €
Kaltmiete
€
Betriebskosten
5.173,64 €
Gesamtkosten
1
Räume
181,7 m²
Nutzfläche ca.
Verfügbar: per sofort
Fußbodenheizung
Gute Sichtlage
In der Bahrenfelder Chaussee 56-58 befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt sechs Etagen inklusive ausgebautem Dach- und Kellergeschoss. Die Gewerbefläche wird aktuell als Supermarkt betrieben. Das Gebäude wurde im Q3 2022 fertiggestellt.
Die anzumietende Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, welche sich im Erd- und Kellergeschoss befinden. Die Gesamtfläche mit einer Größe von ca. 181,7 m², erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 101,7 m²) und das Kellergeschoss (ca. 80 m²). Im Kellergeschoss sind (Gäste) WCs eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die gesamte Erdgeschossfläche ist darüber hinaus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage
Das Objekt befindet sich im westlich gelegenen Hamburg-Bahrenfeld. Der urbane Stadtteil Bahrenfeld erstreckt sich rund um den Altonaer Volkspark, und gilt mit über 30.000 Einwohnern als sehr beliebtes Wohnviertel. In der Mikrolage entstehen zahlreiche Neubauten. Die Gewerbefläche befindet sich unweit der Trabrennbahn Bahrenfeld, in gut frequentierter Lauf- und Sichtlage. Die Gewerbefläche ist mit sehr guter Verkehrsinfrastruktur umgeben. So sind die S-Bahn-Stationen Bahrenfeld (S1/S11), Diebsteich (S3/S21/A1) sowie die AKN (Linie A1) und der Bahnhof Altona, in ca. sieben Minuten zu erreichen. Zahlreiche Busverbindungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ebenfalls eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr. Des Weiteren ist die Gewerbefläche, durch die direkte Nähe zur der Bundesautobahn A7 sowie der Bundesstraße B431, sehr gut an den überregionalen Straßenverkehr angeschlossen. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Bei Fragen zu dem Objektangebot oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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