Nordhaus Immobilien

Indexmieterhöhung und geplante Kappungsgrenze – was Sie wissen müssen

nicole nicole — Fri, 26 Jun 2026 12:00:32 +0000

Die Indexmiete koppelt die Miethöhe an die allgemeine Preisentwicklung. Was das konkret bedeutet, wie die Anpassung funktioniert und welche gesetzlichen Änderungen geplant sind – wir erklären es Ihnen hier im Überblick. Was ist eine Indexmiete? Bei einem Indexmietvertrag wird die monatliche Kaltmiete an den Verbraucherpreisindex (VPI) des Statistischen Bundesamts gekoppelt. Dieser Index misst…

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Sonderkündigungsrecht beim Todesfall: Rechte und Pflichten bei Mietwohnungen

nicole nicole — Fri, 19 Jun 2026 12:00:17 +0000

Stirbt ein Mieter, läuft das Mietverhältnis zunächst weiter. Das bedeutet, dass Mietzahlungen nicht automatisch eingestellt werden und die Wohnung nicht ohne weiteres zurückgegeben werden kann. Das deutsche Mietrecht regelt in den §§ 563 ff. BGB klar, welche Rechte und Pflichten Hinterbliebenen und Erben in dieser Situation zustehen – und was Vermieter in dieser Zeit erwarten können.

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Betriebskostenabrechnung: Transparenz und Planungssicherheit für Vermieter und Mieter

nicole nicole — Fri, 05 Jun 2026 13:16:49 +0000

Die jährliche Betriebskostenabrechnung schafft Klarheit über die tatsächlich entstandenen Bewirtschaftungskosten einer Immobilie. Sie dient sowohl Vermietern als auch Mietern als wichtige Grundlage für eine faire und nachvollziehbare Kostenverteilung. Wer die rechtlichen Rahmenbedingungen kennt, kann Missverständnisse vermeiden und für ein transparentes Mietverhältnis sorgen.

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Künstliche Intelligenz in der Immobilienwirtschaft

nicole nicole — Fri, 10 Apr 2026 07:30:15 +0000

Künstliche Intelligenz verändert die Immobilienwirtschaft grundlegend, doch ihr wahrer Wert zeigt sich erst dann, wenn Technologie und persönliche Betreuung sinnvoll miteinander verbunden werden. Die Rolle von KI in einer sich wandelnden Branche Die Immobilienwirtschaft befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel, der maßgeblich durch digitale Technologien geprägt wird.

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LED-Lampen vs. Glühbirnen

nicole nicole — Tue, 10 Mar 2026 10:07:23 +0000

Die Glühbirne hat über hundert Jahre lang das Bild der Beleuchtung bestimmt. Doch seit der Einführung der energieeffizienten LED-Technologie hat sich vieles verändert. Während die Glühbirne in den letzten Jahren zunehmend aus dem Alltag verschwindet, ist die LED-Beleuchtung nicht nur energieeffizienter, sondern auch langlebiger und umweltfreundlicher. Doch was genau macht den Unterschied aus?

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Mietenspiegel 2025

nicole nicole — Wed, 04 Mar 2026 11:46:27 +0000

Die Entwicklung der Mieten in Hamburg und der neue Mietenspiegel 2025 In Hamburg steigen die Mietpreise seit vielen Jahren kontinuierlich. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Um Vermietern, Eigentümern und Mietern Orientierung zu geben, veröffentlicht die Stadt alle zwei Jahre den Hamburger Mietenspiegel. Im Jahr 2025 erscheint dieser erstmals auf Basis von…

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Der Hamburger Drittelmix

nicole nicole — Wed, 04 Mar 2026 09:13:20 +0000

Der Hamburger Drittelmix In vielen Städten wächst der Wohnraummangel. Besonders in Metropolen wie Hamburg, wo die Wohnungsnachfrage ständig steigt, ist es eine Herausforderung, ausreichend bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Eine Lösung für dieses Problem in Hamburg ist der Hamburger Drittelmix. Ziel des Drittelmixes ist es, eine soziale Durchmischung in neuen Wohnungsgebieten zu schaffen und…

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Richtiges Lüften und Heizen

nicole nicole — Wed, 04 Mar 2026 09:11:44 +0000

Richtiges Lüften im Winter – Warum es so wichtig ist Im Winter ist das richtige Lüften besonders wichtig, um ein gesundes Raumklima zu bewahren und Schimmelbildung zu vermeiden. Viele Menschen halten in der kalten Jahreszeit die Fenster geschlossen, um Wärme zu sparen. Doch gerade durch das Heizen entsteht mehr Feuchtigkeit in der Raumluft, die sich an kalten Wänden und Fensterrahmen…

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Neue Gesetzeslage zur Schädlingsbekämpfung

nicole nicole — Wed, 04 Mar 2026 09:09:07 +0000

Neue Schädlingsbekämpfungsregelung ab Juli 2026 Ab dem 1. Juli 2026 tritt eine bedeutende Änderung im Bereich der Schädlingsbekämpfung in Kraft, die insbesondere für Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Immobilienunternehmen sowie für Hausverwalter relevant ist. Die bislang verbreitete befallsunabhängige Dauerbeköderung mit Rodentiziden auf Basis von Antikoagulanzien wird künftig…

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Klimaneutral bis 2040

nicole nicole — Wed, 04 Mar 2026 09:07:05 +0000

Klimaneutral bis 2040 – Was das für Hamburgs Immobilien bedeutet Hamburg hat sich das Ziel gesetzt, bis 2040 klimaneutral zu werden. Diese Entscheidung wird nicht nur die städtische Infrastruktur und das tägliche Leben der Bürger beeinflussen, sondern auch tiefgreifende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. Um dieses Ziel zu erreichen, müssen sowohl Bestandsgebäude als auch Neubauten…

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