Repräsentative Gewerbefläche mit Schaufenster in Bestlage

Ausstattung

Beim Betreten der Einheit gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptraum, der über eine helle Ladenfront verfügt und Platz für bis zu vier Arbeitsplätze bietet. Auf der rechten Seite befinden sich ein separater Meetingraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als zusätzlicher Arbeitsplatz oder Büroraum eignet. Vom großen Arbeitsbereich aus liegt auf der linken Seite die moderne, offene Küche. Geradeaus befindet sich das Duschbad. Für die vorhandene Küche ist ein Abstand zu entrichten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.

---

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in gut sichtbarer Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn-, Büro- und Dienstleistungsnutzungen aus und sorgt für einen regelmäßigen Kunden- und Publikumsverkehr. Durch die zentrale Lage und die gute fußläufige Erreichbarkeit wird eine hohe Frequenz von Anwohnern, Berufstätigen und Besuchern gewährleistet. Die Bushaltestelle Bezirksamt Eimsbüttel ist in 2 minuten zu fuß erreichbar. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen mit hoher Sichtbarkeit und gutem Kundenpotenzial.

---

Provisionshinweis

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. gesetzl. USt. (derzeit 19 %) ist mit Vertragsabschluss fällig und ist vom Mieter an die Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH geschäftsansässig in der Rothenbaumchaussee 63 in 20148 Hamburg zu zahlen. Die Nordhaus Immobilienges. mbH erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.