Helle Zwei-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Residenzort Rastede

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zum sonnigen Süd-/Ostbalkon und schafft eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Ein Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

---

Lage

Rastede überzeugt durch seine die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte, wie Oldenburg und dem Kurort Bad Zwischenahn. Das Zentrum der nahegelegenen Universitätsstadt Oldenburg ist in nur ca. 10 Fahrminuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie medizinischer Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Autobahn A29 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven. Zudem verfügt Rastede über einen Bahnanschluss, der eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr gewährleistet.

---

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH. Hinweise, wie Nordhaus Immobilien Daten verarbeitet, finden Sie unter: https://nordhausimmobilien.de/datenschutz/

---

Provisionshinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Nordhaus Immobiliengesellschaft mbH. Hinweise, wie Nordhaus Immobilien Daten verarbeitet, finden Sie unter: https://nordhausimmobilien.de/datenschutz/